业主和物业发生纠纷，业主权利由法律来维护。依据《物业管理条例》及《民事诉讼法》，业主可与物业公司交涉，或通过业主委员会交涉，必要时可直接向法院提起诉讼来维护权利。若不及时处理，纠纷可能升级，影响居住环境与和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主物业纠纷处理：1. 轻微纠纷，尝试与物业公司直接沟通解决。2. 沟通无果，可通过业主委员会协调。3. 若上述均无效，整理证据，依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，通过法律手段维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主与物业纠纷常见处理方式有：直接与物业公司交涉，或通过业主委员会交涉，以及向法院提起诉讼。选择方式时，应考虑纠纷性质与严重程度，轻微纠纷可先尝试直接交涉，无果后再考虑通过业主委员会或法律途径解决。
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