租房未入住不想租可以退押金和粗金吗

可以协商或起诉要回押金和租金。首先应与出租人协商，依据《民法典》要求按合同退还。若协商不成未及时起诉，可能导致押金无法追回。引用《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务时，应承担继续履行等责任。未及时起诉出租人，可能面临押金无法追回的风险。
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常见处理方式为协商或起诉。首先应尝试与出租人友好协商，依据《民法典》退还押金。若协商无果，则应选择起诉来维护权益。
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可协商或起诉。具体操作如下：1. 协商：与出租人沟通，按《民法典》要求退还押金和租金。2. 起诉：若协商不成，准备证据材料，向法院提起诉讼，要求出租人退还。